1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.7万円/㎡
前年比+6.9%
堺市北区
39.7万円/㎡
前年比-2.2%
ユニハイムなかもず駅前
大阪府堺市北区中百舌鳥町五丁
/ なかもず駅 徒歩1分
1999年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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11階 / 84.53㎡の場合
相場
4,442万円
52.5万円/㎡
2,707
3,863
5,020
6,177
AI査定結果
推定相場価格
4,442万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜5,020万円
45.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月9日
ユニハイムなかもず駅前
4,980万円（58.9万円/㎡）/ 11階 / 84.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 58.9万円 | 11階 | 84.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,480万円 | 53.4万円 | 7階 | 83.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/27 | 4,780万円 | 56.9万円 | 7階 | 83.95㎡ | 3SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ユニハイムなかもず駅前 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅1分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.53㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/06 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 3,298万円 | 48.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/24 | シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅1分 | 3,499万円 | 44.6万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,130万円 | 44.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ベル・アーバニティ北花田 堺市北区蔵前町一丁 | 北花田駅12分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/30 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クレアコート新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅9分 | 3,390万円 | 49.5万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/14 | ネオハイツ堺・北花田 堺市北区船堂町一丁 | 北花田駅7分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.55㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィオヌール新金岡南館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/23 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | クレアガーデン新金岡 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/14 | ディナスティ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレファシオなかもず 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅2分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.75㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/08 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,490万円 | 52.2万円 | 85.97㎡ | 4LD・K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、堺市北区では2.2%下落しています。
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2002年築 / 10階建 / 27戸 / RC造